建物は経年劣化により外壁や屋根の色褪せ、共有部分の劣化などが起こります。
放置すればアパートの老朽化を早めてしまい、資産価値も失われてしまいます。
外壁塗装はアパートの外観を良く見せ、色褪せや汚れている面を塗り替えて綺麗にすることで、印象が良くなり入居率のアップにもつながります。

10年に1度

使う塗料の種類によって異なりますが、一般的に耐用年数は10年前後とされています 。
特に目立った劣化が見つからなくても、築10年を超えているアパートや改修から10年以上経過している建物は本格的に劣化する前にメンテナンスをした方が良いです 。
外部・内部改修は10年に1度の目安で考えましょう 。

劣化が見つかったら改修

わずかな劣化でも放置をすれば悪化してしまい、気付いた時には大規模な工事が必要になってしまう可能性があります。
外壁に破損や歪みがある、触ると白い粉が付く、カビや藻、色褪せがひどい、階段の手すりが錆びているといった特徴があれば、アパートが経年劣化を起こしています。
最近では台風や大雨の影響により、築年数に関わらずお家の劣化が見えることがあります。
早く気付けば最小限の補修で済むこともありますので、結果的に改修にかかる費用も軽減できます。

屋根・付帯部分も一緒に塗装

費用を抑えたい場合は各部分を個別で改修するのではなく、まとめて改修すると足場などの諸経費を抑えられ、結果的に総額を抑えることが可能です。
一部が劣化しているということは、他の部分も同様に劣化が進んでいる可能性があります。

入居者や近隣への対応

入居者様へのご挨拶、またアパートの近隣の方へのご挨拶を弊社スタッフが行います。
ご挨拶の内容は施工期間、工事内容とスケジュール（工事中における注意点）、連絡先です。
足場設置・解体での車両の出入りや騒音、塗料のニオイの発生、といった注意点を入れて、お知らせしています。